课程主页: https://www.coursera.org/learn/economie-sol-immobilier-1

为何选择《土地经济学与房地产 I》?

在当今这个瞬息万变的经济环境中，理解土地和房地产市场的运作机制至关重要。Coursera 上的《土地经济学与房地产 I》是一个很适合初学者的课程，它不仅提供了扎实的经济学基础知识，还深入探讨了土地和房地产价格的形成。

课程概述

该课程由一位在建筑学院任教、具有20年以上经验的经济学家设计，旨在为没有经济学背景的学习者提供入门知识。课程涉及土地和房地产价格如何受到利率、地租和租金等因素的影响，强调了经济学概念在这一领域的应用。

详细的教学大纲

课程共有六个模块，从基础概念到复杂的房地产投资分析，内容丰富：

• 模块 1 – 基础概念：学习套利、利率、竞争等核心经济概念，帮助学员建立基础的价格形成模型。
• 模块 2 – 增值与预期：探讨增值和预期对土地价格的影响，进一步丰富我们的价格模型。
• 模块 3 – 视角对比与交锋：分析买家和卖家的定价心理及其在交易中的作用。
• 模块 4 – 融资与财务计算：介绍房地产投资中的融资工具和财务管理技巧，增加现实感。
• 模块 5 – 期望计算：分析持有房地产时的长期收入与风险，了解市场动态。
• 模块 6 – 房地产评估：学习如何通过多种方法对房地产进行评估，为购买决策提供支持。

适合人群

这个课程对于希望进入或深化房地产领域理解的学生、投资者或任何对经济学与房地产价值感兴趣的人来说，都是一个很好的起点。无论你是完全的新手，还是希望进一步提升自己技能的专业人士，这门课都能为你提供实用的知识和工具。

总结

通过《土地经济学与房地产 I》，你不仅能获得关于房地产市场的广泛知识，还能培养出对经济学的深刻理解。这将为你未来的职业发展打开新的大门。建议所有希望在这一领域取得成功的人士报名学习，开启你的房地产经济学之旅吧！

课程主页: https://www.coursera.org/learn/economie-sol-immobilier-1