课程主页: https://www.coursera.org/learn/economie-sol-immobilier-1
课程概述
《土地产权与房地产经济学 I》是一门引导学习者了解房地产市场背后经济学原理的课程。课程的主要目标是帮助那些没有经济学基础的人士掌握土地和房地产价格的决定因素，以及它们与利率、地租和租金的关系。
课程大纲
本课程由一位拥有超过20年经济学教学经验的经济学家设计。课程分为多个模块，每个模块都围绕特定的经济学概念展开：
- 模块 1 – 基本概念： 涵盖了套利、利率与收益率、竞争、均衡等基本经济学概念。
- 模块 2 – 增值与预测： 介绍了资本和财富、增值等概念，探讨了投资者在房地产投资中的收益与预期。
- 模块 3 – 不同视角与对比： 考察买卖双方的价格预期，帮助理解如何在谈判中形成土地价格。
- 模块 4 – 融资与金融计算： 深入讨论房地产融资、财务及会计相关概念，增加了课程的实际应用性。
- 模块 5 – 跨期计算： 介绍了财务管理在多年度投资中的应用，为理解房地产收益变化提供了基础。
- 模块 6 – 房地产评估： 探究常用的房地产评估方法，帮助学员理解市场价值的形成。
课程评价
本课程采用简单易懂的语言，不需要学员具备任何经济学的背景知识，非常适合城市规划师、房地产开发商，以及对房地产市场感兴趣的普通大众。通过模块化的学习设计，学员可以逐步建立起对土地和房地产价格形成机制的全面理解。
推荐理由
我强烈推荐《土地产权与房地产经济学 I》这门课程，尤其是对于想要在房地产领域发展或希望加强经济学基础知识的人士。课程不仅内容丰富，还配有许多实际案例，帮助学员更好地理解理论在现实中的应用。
无论你是对房地产市场充满热情的新手，还是希望深化理解的专业人士，这门课程都将为你提供宝贵的知识与技能，助你在这个领域取得成功。
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